Hükümet Türkiye genelinde bulunan 6 5 milyon riskli konutun 1 3 milyonunun acil dönüşmesi için Belek escort gaza bastı Lider Recep Tayyip Erdoğan’ın koyduğu gaye doğrultusunda bugüne kadar 3 milyon konutun dönüşümünü gerçekleştiren Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kentsel dönüşümün sürat kazanması ve sadece kamu eliyle Escort Belek değil vatandaşlarca da yapılması için pek çok düzenlemeyi hayata geçirdi Bakanlık vatandaşa dönüşüm süreci kapsamında 400 bin liraya kadar faiz dayanaklı kredi ve kira yardımında bulundu
VATANDAŞ İKİSİNDEN YARARLANACAK
Bugüne Belek escort bayan kadar konutunu dönüştürmek isteyenler bu iki dayanaktan sırf birini kullanabiliyordu Dün yapılan yeni düzenleme ile iki takviyenin de kullanılmasının önü açıldı Resmi Gazete’de yayımlanan 6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapıyı malik kiracı yahut hudutlu birebir hak sahibi olmaksızın kullananlara yardım yapılmasına dair karara nazaran uygulamanın gerektirmesi halinde ilgili kanun kapsamında kira yardımı yapılabilecek Bu hak sahiplerinin bankalardan kullanacakları kredilere faiz dayanağı de sağlanabilecek
GECEKONDULUYA DA TAKVİYE VAR
Dönüşüm kapsamında hak sahipleri için yapılan yeni düzenleme kapsamında gecekondulu vatandaş da kira ve kredilerde faiz takviyesi alabilecek Yapılan düzenlemelere ait bilgi veren Etraf ve Şehircilik Bakanlığı Alt Yapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü Vedad Gürgen Geçmişte mevzuatta yalnızca riskli yapı sözünü kullanıyordu Bundan sonra tüm dönüşümler bu dayanak sağlanacak Bir de vatandaş kira yardımı ve kullanılan kredilere verilen faiz dayanağından birebir anda faydalanamıyordu Artık biz iki dayanaktan birlikte faydalanmasının önünü açtık dedi
HANGİ DAYANAKLAR VERİLİYOR
Kendi binasını kendisi dönüştüren vatandaşlara Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca birçok takviye sağlanıyor Buna nazaran Riskli yapıda 18 ay riskli alanda 48 ay kira dayanağı veriliyor Kira yardımı vilayetlere nazaran 715 ile 1 150 lira ortasında değişiyor
Riskli yapılar yenilenirken tapu harçlarından noter harçlarından muafiyet sağlanıyor ve damga vergisi de ödenmiyor
Bakanlık kullanılan kredilere yıllık 400 baz puana kadar takviye veriyor Böylelikle faiz oranı güç verimli konut için yüzde 0 88’e standart konut için yüzde 0 96’ya iniyor
Vatandaş müteahhitle kat karşılığı muahede yapmadan konutunu kendi dönüştürürse yüzde 18 yerine yüzde 1 KDV ödüyor
Riskli olduğu belirlenen konut ve işyerinin dönüşümü için verilen ‘faiz dayanaklı kredilerde’ limiti geçtiğimiz günlerde yükseltildi 200 bin liralık dönüşüm kredisi 400 bin liraya çıkarken 80 bin lira olan güçlendirme kredisi ise 160 bin lira oldu
Seda Tabak
