Dünya’dan Leyla İlhan’ın haberine nazaran
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği GYODER Tahlil Platformu tarafından yapılan Geleneksel Gayrimenkul Escort Bayan Yatırımlarının Varisi Alternatif Modeller bahisli panelde konuşan Akfen GYO Genel Müdürü ve GYODER Lider Yardımcısı Sertaç Karaağaoğlu Türkiye’de yaşanan yurt sorununun eylül ayında üniversitelerin yine açılmasıyla büyük bir sorun haline Bayan escort geleceğini söyledi Karaağaoğlu Türkiye’de 5200 yurt var Bunların yüzde 15’i özel dala ilişkin Son 6 yılda ise yurt sayısı yüzde 3 azaldı ve halihazırda yurtlardaki yatak kapasitesi üniversite öğrenci sayısının Escort yüzde 14’ü kadar dedi
Yatak başına 400 dolar verilmeli
Akfen GYO’nun portföyünde Kütahya ve Isparta’da olmak toplam yatak kapasitesi 7232 olan iki öğrenci yurdu olduğunu söyleyen Karaağaoğlu Akfen GYO olarak yurtlarımızı Kredi Yurtlar Kurumu’na kiraladık Başlangıçta bizde işten mutluyduk ve hatta yurt işini büyütmeye karar verdik Zira biz yurdu yatak başına 5171 dolara mal ettik 15 yılın altında geri dönüş sağlarsa pek hoş olacaktı Lakin Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi Yİ ÜFE yüzde 122 Tüketici Fiyat Endeksi’ndeki TÜFE artış ise yüzde 34 olunca bizim oda başına Kredi Yurtlar Kurumu’ndan aldığımız net kira 220 dolara düştü ve geri dönüş sürelerimiz 23 yıla çıktı Hasebiyle yurtların yatırımcı için manalı hale gelmesi geri dönüş müddetlerinin 14 yıl ve yatak başına yıllık ödenen fiyatında 390 ila 400 dolara gelmesi gerekir dedi Panelde konuşan İstanbul Üniversitesi Öğretim Üyesi ve GYODER İcra Heyeti Üyesi Ali Hapşen de yurt problemine dikkat çekerek her 3 üniversiteliden 2’sinin öbür yerde eğitim aldığını seyledi Hapşen YÖK yeni bir düzenlemeye gitti ve baraj puanlarını kaldırdı Baraja takılan öğrenci sayısı 195 bindi Ayrıyeten öğrenci sayısında yüzde 25’lik artış olmuştu Bu yıl barajlar kalkacağı için eylül ayında önemli bir barınma sorunu ortaya çıkacak diye konuştu
‘Yurt bulamayan konut kiralıyor’
Türkiye’de doğum oranı düşerken konut talebinin artmasına değinen Serkan Karaağaoğlu bahisle ilgili tahlil tekliflerini şöyle anlattı Çeşitli öbür sebepleri olsa da yurt bulamayan ucuz konuta gidiyor Bu da konut talebini artırıyor Tahlil kolay yapılması gereken KYK’nın yatak başına ödediği sayısı yükseltmesi Bunun için de KYK’nın kiracıyı koruyan TÜFE maddesinden çıkarılması lazım Diğer bir bahiste arsayı devletin fiyatsız tahsis etmesi Bu tahsis kredi yurtlarına verilmek ve yurt yapılmak kaydıyla yapılırsa en azından geri dönüş mühleti kısalabilir 8 3 milyon öğrencinin yüzde 61’nin kent dışından geldiğini tabir eden Karaağaoğlu Bu sayı 4 ila 5 milyona düşmeyecekse yurt muhtaçlığı var Üniversite sayısı çok süratli artıyor Şu an önlem alınmazsa daha da artacak tabirlerini kullandı
